¿Cuánto caen aprox los inmuebles cuando sube la tasa de interés?

Cuando sube la tasa de interés los inmuebles suelen caer de precio. Una explicación es sencilla es que la tasa de descuento a usar para valorarlos aumenta con el alza de la tasa de interés y, por ello, su valor debe caer. Otra forma de decir lo mismo es que, las mensualidades o cuotas mensuales a pagar al banco deberían mantenerse para que los ingresos de los hogares sigan alcanzando y los de la banca sean predecibles.

Pero, al final, como siempre, se trata de oferta y demanda: si los inmuebles no cayesen de precio al subir la tasa de interés, la demanda de estos caería, al aumentar las mensualidades; y, entonces, al caer, caerían también los inmuebles.

Entonces, volviendo a la pregunta sobre cuánto caen aprox los inmuebles cuando sube la tasa de interés, la respuesta bajo un esquema de financiamiento del 80% (inicial del 20%) por 360 meses (30 años), sería aprox -7% por cada 1% que suba la tasa de interés. En mi video te lo muestro.